Nutzungsbedingungen für die Immobilienbewertung

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der Plattform Wertify für die kostenlose Immobilienbewertung in der Schweiz.

Wertify stellt eine digitale Ersteinschätzung für Einfamilienhäuser und Wohnungen zur Verfügung. Die Bewertung basiert auf den Angaben der Nutzer, auf regelbasierten Auswertungen sowie auf automatisierten Verarbeitungsprozessen, die je nach Schritt auch KI-Komponenten einbeziehen können.

Mit dem Start der Bewertung erklären sich Nutzer mit diesen Nutzungsbedingungen einverstanden. Massgeblich ist jeweils die im Zeitpunkt der Nutzung veröffentlichte Fassung.

Wertify ermöglicht eine strukturierte und unverbindliche Ersteinschätzung einer Immobilie. Dazu gehören insbesondere eine Marktwertspanne, Hinweise zur Preispositionierung, Einschätzungen zum Zustand sowie weitere Orientierungshilfen für die Einordnung der Immobilie.

Die Bewertung ist eine automatisierte Ersteinschätzung und ersetzt kein offizielles Gutachten.

Die Plattform ersetzt keine amtliche Schätzung, keine individuelle Fachberatung und keine abschliessende technische Prüfung des Gebäudes. Wertify schuldet keine offizielle Verkehrswertermittlung.

Die bereitgestellten Bewertungen sind nicht zur Vorlage bei Banken, Versicherungen, Behörden oder anderen Institutionen geeignet und dürfen nicht als Grundlage für Finanzierungen, amtliche Verfahren oder andere offizielle Zwecke verwendet werden.

Sie sollen eine erste Orientierung bieten, jedoch keine verbindliche Aussage über einen später erzielbaren Verkaufspreis oder den tatsächlichen Marktverlauf darstellen.

Zusätzlich kann der Recovery-Code auf Wunsch einmalig per E-Mail zugestellt werden. Diese Komfortfunktion ersetzt kein Benutzerkonto und begründet kein dauerhaftes Kontaktverhältnis. Für die Zustellung des Recovery-Codes per E-Mail wird keine Zustellgarantie übernommen.

Die Bewertung wird automatisiert erstellt. Wertify verwendet dazu strukturierte Regeln, statistische Modelle, interne Heuristiken und an geeigneten Stellen auch KI-gestützte Verarbeitung, etwa für Rückfragen, Bildanalyse oder sprachliche Aufbereitung.

Die automatisierte Verarbeitung dient der Effizienz und Konsistenz der Ersteinschätzung. Sie kann trotz sorgfältiger Ausgestaltung unvollständig sein, Annahmen enthalten oder auf Eingaben beruhen, die im Einzelfall nicht alle Besonderheiten einer Immobilie vollständig abbilden.

Die Bewertung kann zudem auf externen Datenquellen beruhen, deren Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit nicht in jedem Fall gewährleistet werden kann.

Nutzer erkennen mit dem Start der Bewertung an, dass die Bewertung automatisiert erfolgt und dass daraus kein Anspruch auf eine menschliche Einzelprüfung oder auf eine bestimmte fachliche Schlussfolgerung entsteht.

Die Qualität der Bewertung hängt wesentlich von den eingegebenen Angaben ab. Nutzer sind dafür verantwortlich, die Informationen zur Immobilie nach bestem Wissen vollständig und korrekt anzugeben.

Wertify überprüft die eingegebenen Informationen nicht vorab auf inhaltliche Richtigkeit. Unrichtige, lückenhafte oder missverständliche Angaben können das Ergebnis beeinflussen.

Wenn Bilder hochgeladen werden, erfolgt deren Auswertung mit der nötigen Zurückhaltung. Bildhinweise werden nicht als technische Begutachtung verstanden und ersetzen keine Vor-Ort-Prüfung.

Wenn Nutzer den Recovery-Code optional per E-Mail anfordern, wird die eingegebene Adresse ausschliesslich für diesen einmaligen Versand verwendet. Technisch bedingte Versand- und Systemprotokolle bleiben davon unberührt.

Die Nutzung der Plattform mit bewusst falschen, irreführenden oder missbräuchlichen Angaben sowie automatisierte oder systematische Abfragen ausserhalb des vorgesehenen Nutzungszwecks sind unzulässig.

Die Bewertung durch Wertify ist unverbindlich. Sie stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Zusicherung eines bestimmten Werts oder eines späteren Verkaufserfolgs dar.

Insbesondere wird nicht garantiert, dass die ausgewiesene Marktwertspanne, die Preisempfehlung oder einzelne Zustands- und Risikohinweise bei einer späteren Vermarktung, Finanzierung oder Begutachtung bestätigt werden.

Nutzer tragen die Verantwortung dafür, ob und wie sie die Ergebnisse weiterverwenden. Für wichtige wirtschaftliche oder rechtliche Entscheidungen sollte zusätzlich eine individuelle fachliche Prüfung eingeholt werden.

Die Nutzung der Bewertung erfolgt ausschliesslich auf eigenes Risiko.

Eine Weitergabe an Makler erfolgt nicht automatisch mit dem Start der Bewertung. Wenn Nutzer am Ende der Bewertung Unterstützung beim Verkauf wünschen, kann eine separate Einwilligung zur gezielten Weitergabe an passende Makler erteilt werden.

Diese Einwilligung ist von der Nutzung der Bewertung getrennt. Ohne eine ausdrückliche Zustimmung am Ende des Flows erfolgt keine gezielte Makler-Weitergabe.

Wertify tritt nicht als Immobilienmakler, Vermittler oder Vertreter einer Vertragspartei auf und ist nicht selbst am Abschluss eines Verkaufs beteiligt.

Es besteht kein Anspruch auf eine Empfehlung, auf die Vermittlung eines Maklers oder auf eine erfolgreiche Kontaktaufnahme.

Wertify übernimmt keine Verantwortung für Leistungen, Angebote, Aussagen oder Inhalte von empfohlenen oder kontaktierten Dritten.

Wertify haftet nicht für direkte oder indirekte Schäden, entgangene wirtschaftliche Chancen, nicht zustande gekommene Verkäufe oder Entscheidungen, die auf Basis der Bewertung getroffen werden.

Die Nutzung der Plattform erfolgt auf eigenes Risiko des Nutzers. Vorbehalten bleiben zwingende gesetzliche Haftungsbestimmungen, soweit diese nach anwendbarem Recht nicht ausgeschlossen werden können.

Wertify haftet insbesondere nicht dafür, dass die Bewertung im Einzelfall vollständig, jederzeit verfügbar oder für einen bestimmten wirtschaftlichen Zweck geeignet ist.

Wertify übernimmt zudem keine Gewähr für eine unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Plattform oder für die Fehlerfreiheit einzelner Funktionen.

Wertify kann diese Nutzungsbedingungen anpassen, wenn dies aus rechtlichen, fachlichen oder betrieblichen Gründen erforderlich ist. Für die jeweilige Nutzung gilt die im Zeitpunkt des Bewertungsstarts veröffentlichte Fassung.

Wertify behält sich vor, Inhalte, Funktionen und Prozesse der Plattform jederzeit anzupassen, weiterzuentwickeln oder einzustellen.

Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht. Gerichtsstand ist der Sitz von Wertify, soweit kein zwingender gesetzlicher Gerichtsstand vorgeht.